| Type de demande :
| Location |
| Transaction :
| Location pure/pas de porte |
| Département(s) :
| 47 |
| Commune :
| Marmande |
| Type de bien :
| Local commercial |
| Rdc :
| 277 m² |
| Surface commerciale :
| 277 m² |
| Places de parkings :
| 51 |
| Boutique d'angle :
| Non |
| Qualité :
| N°1 |
| Emplacement :
| Zone d'activité commerciale |
| Environnement commercial :
| Équipement de la personne |
| Activité actuellement exercée :
| Cellule neuve, récemment terminée, dans un ensemble de 8 locaux commerciaux. |
| Activité(s) interdite(s) :
| Alimentaire
Achats quotidiens |
| Date de disponibilité :
| 01/06/2024 |
| Loyer annuel (HT/HC) :
| 33 240 € |
| Taxe foncière :
| à la charge du preneur |
| Commentaire :
| Bail commercial 3/6/9 - 2 mois de franchise de loyers pour vous accompagner dans vos travaux d'aménagements propres. 2 mois de dépôt de garantie.
Concernant le prix du loyer :
• 120€HT/m²/an soit 33 240 € HTHC annuel (2 770 € HT/mois). Prévoir 10 % du loyer annuel pour la TF et les charges.
Les finitions des cellules sont :
• Murs intérieurs isolés finition placo prêt à peindre
• Dallage béton finition quartz pour le sol
• plafond fini isolé (puisque toiture végétalisée) |
| Nom :
| LUDOVIC MARCELLO |
| Email :
| sciludam@gmail.com |
| Téléphone :
| 0685051921 |
