Commentaire :
| Loue local professionnel à Champdieu, 5 kms au nord de Montbrison, c'est une ancienne pharmacie, libre au 01/04/2022
200m2 au R de Ch
100m2 à l’étage accessible par escalier et monte personne.
25 places de parking privé. Accessible handicapés, aucune marche.
Visible et accessible du RD8, route grand passage entre Montbrison et Boen, grande visibilité.
Construction des années 2000, très bon état , bien isolée, peu énergivore.
Climatisation.
Accessible handicapés, toilettes handicapés.
2 portes d’entrées automatiques coulissantes + 1 porte livraison.
A l'étage, mini salle de bain et cuisine équipée.
Conviendrait idéalement à
Magasin d’optique audioprothèse (plus un ophtalmo si possible),
Grand cabinet de kinésithérapie avec plusieurs praticiens.
Professions médicales.
Magasin bio.
Franchise.
Autre : bureaux, cabinet d’architecte, magasins de vente d’articles divers, etc …
Le loyer mensuel est de 2667 Hors Taxe ( sur Montbrison et même Champdieu, les loyers sont de 9€HT du m2, vu sur des annonces, ou relaté par un ami qui a loué son magasin …)
Le premier étage, si l’activité à une activité partielle bureau ou réserve, c’est l’idéal. |