Offre de location - Autre - Franconville

Type de demande : Location
Transaction : Location Avec Droit D'entrée
Département(s) : 95
Commune : Franconville
Type de bien : Boutique
RDC : 273 m²
Surface commerciale : 273 m²
Façade : 13 ml
Boutique d'angle : non
Qualité : N°1
Emplacement : Autre
Environnement commercial : Alimentaire
Activité actuellement exercée : Locaux neufs
Type de bail : Bail commercial 3 ; 6 ; 9
Début : 01/01/2018
Destination stipulée dans le bail : Autre
Activité(s) interdite(s) : Restauration avec cuisson
Date de disponibilité : 01/01/2018
Loyer annuel (HT/HC) : 5230 €
Charges annuelles : 2400 €
Droit d'entrée demandé : 32500 €
Taxe foncière : à la charge du preneur 2500 €
Travaux article 606 : à la charge du bailleur
Commentaire : A LOUER : Boutique(s) au pied de la gare de Franconville, 3 rue Henri Barbusse Direct propriétaire, loue un ensemble de locaux commerciaux neuf de 273 m² ou possibilité de diviser en 2 boutiques : 163 m² / 110 m² Emplacement / Environnement : Au pied de la gare de Franconville/Plessis Bouchard qui draine 10 000 voyageurs / jour Immeuble neuf BBC : locaux bruts à aménager Environnement direct hyper commerçant : Boulangerie, LCL, AXA, Auto-Ecole, Pharmacie, Coiffeur... Métier : Tout sauf nuisances : Pas de possibilité de cuisson (pas d'extraction) Conditions financières : Ensemble de 273 m²: droits d'entrée de 32 500 € ht, Loyer de 5250 € ht hors charges, TF au preneur
Nom : RAGUIN Romain
Email : romain@raguin.fr
Téléphone : 0685320518