Offre de Vente - Centre ville

Type de demande : Vente
Transaction : Cession fonds de commerce
Département(s) : 33
Commune :
Type de bien : Boutique
Rdc : 70 m²
Surface commerciale : 70 m²
Façade : 4 ml
Boutique d'angle : Non
Qualité : N°1
Emplacement : Centre ville
Environnement commercial : Équipement de la personne
Prix demandé : 139 €
Taxe foncière : à la charge du preneur 672 €
Commentaire : Pas-de-porte Arcachon hyper-centre Emplacement exceptionnel sur axe commerçant majeur Bail commercial neuf. Local commercial avec appartement T2 équipé. Le tout : 120 m2 environ, répartis comme suit : En Rez-de-chaussée : Local commercial d’environ 70 m2 avec vitrine de 4 m linéaires environ et une partie réserve, pouvant être transformée en surface de vente, ainsi que 4 cabines d’essayage (amovibles). Système d’air pulsé réversible. À l’étage : T2 lumineux de 50 m2 environ comprenant : Séjour meublé avec cuisine U.S. équipée, (plaques, hotte, réfrigérateur, four, lave-vaisselle), salle de douche, WC indépendant et chambre avec placard. Le tout calme (double vitrage) et en parfait état. Loyer mensuel : 1900 € H.T. + taxe foncière (672 €/an) IMPORTANT : Cette boutique peut éventuellement être fusionnée avec un autre local commercial adjacent pour créer une superficie commerciale de 110 m2 environ (mur séparatif non porteur et propriétaire OK).
Nom : Valia AUVRAY ( Agence Coullaud
Email : agence.coullaud@wanadoo.fr
Téléphone : 07 68 82 09 44